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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Perpignan au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023388 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Julie Gimenez vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ - 78 m² - GARAGE - BALCONS

Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement T3 de 78 m² offre de beaux volumes et une rénovation complète.

Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à deux balcons exposés nord-ouest, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien.

Entièrement refait à neuf, l'appartement bénéficie de prestations récentes : électricité et plomberie neuves, cumulus neuf, climatisation réversible et double vitrage.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement située devant celui-ci complètent le bien.

LES ATOUTS :

* Appartement entièrement rénové
* Belle superficie de 78 m²
* Deux chambres
* 2e et dernier étage
* Deux balcons
* Garage et place de stationnement
* Petite copropriété bénévole
* Faibles charges de copropriété : 195 € par an

Taxe foncière : 1 458 € par an.

Un appartement spacieux, fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.25€ par mois (soit 195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105256358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835837)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 195 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Appartement 78m2 à Perpignan
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    Appartement 78m2 Perpignan

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 340 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 195 € par an, soit environ 16 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.