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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Le Croisic au prix de 749 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022819 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2

Iad France - Xavier Noury vous propose : Belle propriété située dans le quartier très prisé de Port Lin à 10 / 15 minutes à pied du centre ville et de la gare et 5 minutes à pied de la mer.

D'une surface de 141 m² (148 m² au sol) auquel s'ajoute un sous-sol total de 75 m² sur une parcelle de 532 m². Elle se présente ainsi :

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui dessert :
- un séjour / salle à manger très lumineux avec une double exposition,
- une cuisine entièrement équipée et aménagée prolongée par une extension ouvrant sur une terrasse et la piscine,
- une chambre avec sa salle de douche et un WC,
- un toilette indépendant complète cet espace de plain-pied.

À l'étage, un palier mène à :
- une suite parentale avec salle d'eau
- 2 autres chambres
- un toilette indépendant

Le sous-sol total se divise en :
- un grand garage pour deux véhicules
- un local technique pour la piscine et la chaudière
- une grande buanderie

Le jardin clos et paysager offre une belle terrasse avec vue sur la piscine et une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil et des intempéries

Les atouts de cette maison :
Un bien entièrement rénové en 2021 / 2022, à proximité de tout ce qui fait le charme du Croisic.
La chambre au rdc offre la possibilité d'une vie de plain pied ou aussi celle de faire chambre d'hôte comme c'est le cas aujourd'hui apportant un revenu complémentaire intéressant.
Elle saura séduire aussi bien les personnes cherchant une maison principale ou secondaire.
Une occasion rare de poser ses valises au Croisic sans travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 880235023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835835)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 532 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Le Croisic
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    749 500 €
    Maison traditionnelle 141m2 à Le Croisic
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    Maison traditionnelle 141m2 Le Croisic

    vente
    749 500 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Croisic (44490).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 532 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 749 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.