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CSF propose cette maison de 4 pièces à Martin-Église au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023440 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Florent Diodore vous propose : MARTIN-ÉGLISE -ETRAN- MAISON - T4 72 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Martin-Église, cette maison plain-pied de 72 m² en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son expositions pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Construite dans les années 1970 et entretenue avec soin, elle se compose de 4 pièces principales réparties de plain-pied, sans contrainte d'escalier. L'entrée par la cuisine dessert un séjour, un grande chambre et couloir qui desset le wc, la salle d'eau et une seconde futur chambre : cette pièce, de 17,21 m², constitue une chambre à en devenir à part entière ou peut être aménagée selon vos besoins -- bureau, chambre d'enfant, dressing -- offrant ainsi un vrai potentiel d'adaptation. L

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre optique. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures. Un garage complète avantageusement ce bien.

La maison est implantée sur un terrain arboré de 1 742 m², offrant un espace extérieur de belle ampleur.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835838)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1742 m2
Informations sur le lot
Localisation : Martin-Église
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    356
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Maison 72m2 à Martin-Église
    En vente
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    Maison 72m2 Martin-Église

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Martin-Église (76370).
    Cette maison offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 1742 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 500 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.