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CSF propose cette maison de 3 pièces à Pont-l'Abbé au prix de 220 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2180919 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Chloé Bolzer (06 10 81 28 49) vous propose : Le charme de la campagne à 5 min de Pont-l'Abbé
PONT-L'ABBÉ -- Maison avec jardin, pierre & potentiel

Vous cherchez une maison avec du charme, du calme et un jardin, tout en restant proche de la ville ? Celle-ci pourrait bien vous séduire.

Construite en 1992, cette maison de 66,7 m² environ habitables + garage de 18 m² environ est implantée sur une jolie parcelle arborée de 663 m² environ, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible, avec un véritable esprit campagne.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 29 m² environ avec salon-séjour-cuisine, insert bois et baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : 2 chambres sous rampants, une mezzanine et un espace bureau / dressing.

À l'extérieur : terrasse, jardin arboré, abri bois et espaces stationnement.

La pierre, le jardin et l'environnement sont incontestablement les petits plus de cette maison.

Un autre point fort ? Un assainissement individuel remis en conformité !

Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre la maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.

? À moins de 5 min du centre de Pont-l'Abbé, des commerces et services, de la maternelle au lycée pour accompagner vos petits bouts et à environ 10 min des premières plages du Pays Bigouden.

Une maison pleine de charme et de potentiel... à découvrir pour ceux qui aiment les lieux qui ont une âme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Bolzer EI (ID 43974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33835855)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 626 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-l'Abbé
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    334
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 500 €
    Maison 67m2 à Pont-l'Abbé
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    Maison 67m2 Pont-l'Abbé

    vente
    220 500 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-l'Abbé (29120).
    Cette maison offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 626 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 220 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 538 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 540 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.