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CSF propose cet immeuble à Bourbonne-les-Bains au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020770 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
230m2

Iad France - Pauline Lahaye vous propose : BOURBONNE-LES-BAINS - IMMEUBLE - 230 m²- INVESTISSEMENT LOCATIF

Dans la célèbre ville thermale de Bourbonne-les-Bains, découvrez cet immeuble composé de 14 studios meublés dont 2 spacieux en rez de chaussée au pied de la cure thermale, en plein centre ville.

Chaque studios ont été soigneusement refaits et sont équipés.

7 sont exposés Ouest et 7 autres exposés Est, donc toujours lumineux.

L'ensemble s'étend sur sur trois niveaux bien distincts, offrant une organisation spatiale souple et adaptable à de nombreux projets.
Chaque niveau bénéficie d'une configuration permettant une utilisation polyvalente, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte.
La distribution intérieure est cohérente et fonctionnelle, avec des volumes bien proportionnés à chaque étage.

Les 2 appartements en plain pied offrent un potentiel en location courte ou longue durée et bénéficient d'une jolie cour fermée.

Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire appréciable.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Le bien dispose d'un spacieux garage.

Idéal locatif ou Airbnb.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835862)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/3033 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Immeuble 230m2 à Bourbonne-les-Bains
    En vente
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    Immeuble 230m2 Bourbonne-les-Bains

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourbonne-les-Bains (52400).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 230 m².
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.