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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Creuzier-le-Vieux au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023716 · Mis à jour le 20/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Jolie maison familiale à Creuzier-le-Vieux

À quelques minutes de Vichy, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 97 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, un WC.
À l'étage : 3 chambres, chacune avec son petit dressing, dont certaines avec balcon, une grande salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé.
Les combles aménageables offrent un joli potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 302 m², avec terrasse, jardin et puits, ainsi que d'un garage de 10 m² et d'un atelier au fond du jardin.
? Toiture et charpente refaite en 2023 - DPE D - chauffage gaz - fibre - volets roulants à l'étage - aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière 895€ - 166 m² de superficie totale avec combles et garage.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre agréable proche de Vichy.
Une visite suffit peut-être pour avoir le coup de cOEur...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835882)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 302 m2
Informations sur le lot
Localisation : Creuzier-le-Vieux
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    219 000 €
    Maison 97m2 à Creuzier-le-Vieux
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    Maison 97m2 Creuzier-le-Vieux

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Creuzier-le-Vieux (03300).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 302 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.