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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Gorbio au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020440 · Mis à jour le 27/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2

Iad France - Pascale Ropers vous propose : GORBIO - UN VRAI PROJET À FAÇONNER !

2 pièces de 51 m² plein de charme, à rénover entièrement, avec un beau potentiel de transformation.

le plus : une ancienne étable de 33 m² de plain-pied, idéale en débarras, atelier ou espace de vie complémentaire qui peut être relié à l'appartement.

Un bien atypique, authentique pour ceux qui aiment rénover, créer et valoriser.

Amoureux de la pierre, Investisseurs ou acquéreurs étrangers : à découvrir !

Gorbio - à quelques minutes de Menton
Un projet rare pour créer un lieu qui vous ressemble.

GORBIO - APARTMENT - 2 ROOMS 51 m²

This 2-room apartment in Gorbio will appeal to you with its authentic character and transformation potential.

This 51 m² property retains the charm of the original and offers a great opportunity for those who wish to create an interior tailored to their taste.

Get in touch to arrange a viewing and discover the potential of this property.

GORBIO - UN VERO PROGETTO DA PLASMARE !

2 locali di 51 m² pieni di fascino, da ristrutturare completamente, con un bel potenziale di trasformazione.

Il più : un'antica stalla di 33 m² al piano terra, ideale come ripostiglio, laboratorio o spazio abitativo complementare che può essere collegato all'appartamento.

Un bene atipico, autentico e ricco di possibilità, per chi ama ristrutturare, creare e valorizzare.

Amanti della pietra, investitori o acquirenti stranieri : da scoprire !

Gorbio - a pochi minuti da Mentone
Un progetto raro per creare uno spazio che vi assomiglia.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835890)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gorbio
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 972.00€ et 1314.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Appartement 51m2 à Gorbio
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    Appartement 51m2 Gorbio

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gorbio (06500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 972 € et 1 314 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.