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Exclusivité

CSF propose cette propriété de 7 pièces à Séderon au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997845 · Mis à jour le 07/10/2026
Propriété
7 pièce(s)
4 chambre(s)
240m2

Iad France - Fabien MOREL vous propose : SÉDERON - MAISON DE MAITRE - 205 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Offrant une luminosité remarquable, cette maison type maître à Séderon bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1950 et en bon état général, elle développe 205 m² habitables sur un terrain de 181 m², et offre un volume peu courant à valoriser selon vos projets.

L'organisation intérieure est spacieuse et polyvalente :
soit la possibilité de divisé en plusieurs parties tel :
-Une chambre indépendante
-un studio
-deux appartements
-une dépendance a rénover
ou en maison familiale :
2 salons lumineux constituent le cOEur de la maison, tandis que 3 cuisines distinctes et une buanderie fonctionnelle témoignent d'une configuration adaptée à de multiples usages -- résidence principale, accueil de proches ou exploitation locative partielle. Les 4 chambres confortables, le bureau dédié et le studio indépendant complètent un ensemble souple et bien distribué.

Le confort est assuré par 2 salles de bain, 2 salles d'eau et plusieurs WC, répartis de façon à desservir efficacement l'ensemble des espaces. Le chauffage individuel et le raccordement au tout-à-l'égout constituent des atouts techniques solides. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour tirer pleinement parti du potentiel de ce bien.
Mais également, la toiture neuve, la façade neuve et bien d'autre pièce refaite a neuf.

Le terrain de 181 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, en complément d'une maison déjà bien dotée en surface habitable.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et vaste.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839709)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 181 m2
Informations sur le lot
Localisation : Séderon
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    383
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5570.00€ et 7590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Propriété 240m2 à Séderon
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    Propriété 240m2 Séderon

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Séderon (26560).
    Cette propriété offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 181 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 570 € et 7 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.