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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à Teissières-de-Cornet au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009949 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
10 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2

Iad France - Mehdi Soulié vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 185 m² habitables, situé à Teissières-de-Cornet, offrant de beaux volumes et un important potentiel pour un projet de rénovation.

Composé de deux parties non communicantes distinctes, ce bien permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, création de deux logements, résidence principale avec espace indépendant ou encore investissement locatif.

La première partie, datant du XIXe siècle, offre un véritable cachet et de beaux volumes. Elle nécessite une rénovation importante, notamment au niveau de l'électricité, de l'assainissement et de l'isolation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réhabiliter un bâtiment ancien et lui redonner tout son potentiel.

La seconde partie, construite dans les années 1970, est directement accolée à la maison ancienne. Plus récente, elle nécessite principalement du rafraîchissement et bénéficie d'un DPE classé G. Elle peut ainsi être repensée et modernisée selon les besoins du futur propriétaire.

L'ensemble se compose de :

- Environ 185 m² habitables
- 10 pièces au total
- 4500 m² de terrain
- Un grand garage

Côté caractéristiques :

- Environ 4 500 m² de terrain, dont 2 500 m² constructibles
- Garage de 80 m²
- Combles aménageables
- Exposition excellente
- Chauffage individuel au fioul
- Travaux à prévoir : électricité, assainissement et isolation
- DPE G

Avec ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, aussi bien familial que patrimonial ou locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Avis de valeur offert !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Soulié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 999852684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839767)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4563 m2
Informations sur le lot
Localisation : Teissières-de-Cornet
Année de construction : 1868

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    416
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    132
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4950.00€ et 6730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison 185m2 à Teissières-de-Cornet
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    Maison 185m2 Teissières-de-Cornet

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Teissières-de-Cornet (15250).
    Cette maison offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 4563 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 950 € et 6 730 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1868.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.