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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à La Tremblade au prix de 284 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017340 · Mis à jour le 22/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Christelle Boursier vous propose : LA TREMBLADE - MAISON PLAIN-PIED - 84,3 m² - TERRAIN 2 061 m²

À proximité immédiate de Ronce-les-Bains, accessible en seulement 10 minutes à vélo, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située au calme, au fond d'une impasse et à moins de 2 km du centre-ville de La Tremblade.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante et un cellier.

L'espace nuit dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et d'un WC indépendant.

Le garage bénéficie également d'une pièce aménagée pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un insert à bois.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 061 m² avec un carport dans un environnement calme et agréable.

Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.

Une visite vous permettra de découvrir pleinement son potentiel et son environnement. Contactez moi pour organiser votre rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839820)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2061 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Tremblade

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    284 000 €
    Maison 85m2 à La Tremblade
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    Maison 85m2 La Tremblade

    vente
    284 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Tremblade (17390).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 2061 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 284 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 290 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.