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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Parthenay-de-Bretagne au prix de 149 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022398 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE * Maison située sur la Rue Principale de Parthenay-de-Bretagne, avec jardin fleuri et terrasse exposée plein sud avec store banne motorisé

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et insert, WC, salle d'eau
À l'étage, un palier avec placard dessert 4 chambres, combles sur le dessus

À l'arrière de la maison, un dégagement mène au cellier ainsi qu'au garage et à une cour, le tout sur 340 m² de terrain entièrement clôturé

En bonus : Possibilité d'acquérir un garage double avec courette situé à quelques mètres derrière la maison (voir les 2 dernières photos de l'annonce)
Commerces, école à pieds, arrêt de bus devant la maison
Quelques travaux et rafraichissements à prévoir pour optimiser cette jolie maison familiale

Contactez-moi pour programmer une visite

* La présente annonce est soumise à la vente Interactive *

Prix de départ : 149 000€
Les acquéreurs peuvent s'ils le souhaitent, à tout moment après la visite, faire une offre d'achat, sans devoir attendre l'ouverture de la salle des ventes
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne.

Dates d'ouverture de la salle des ventes :
Début des offres d'achat en ligne le 09 octobre 2026 à 14 : 00h
Fin des offres d'achat en ligne le 10 octobre 2026 à 14 : 00h

Le vendeur peut contresigner à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839908)

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* 141 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 340 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Parthenay-de-Bretagne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Maison 100m2 à Parthenay-de-Bretagne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 100m2 Parthenay-de-Bretagne

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Parthenay-de-Bretagne (35850).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 340 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 141 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 850 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.