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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Availles-Limouzine au prix de 33 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011471 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d'Availles-limouzine *

Proche des écoles et des commerces, maison à finir de restaurer de 80 m² environ au sol avec une parcelle de 49 m² environ idéal pour le stationnement.
La maison est composée d'une entrée, un couloir, quatre pièces et grenier aménageable.
Sur l'arrière vous disposez d'une cour couverte, deux petits toits, un jardin et une dépendance de 30 m² environ avec un grenier.
Double vitrage PVC, toiture refaite sur les trois principaux bâtiments et tout à l'égout...

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839972)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 326 m2
Informations sur le lot
Localisation : Availles-Limouzine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    33 500 €
    Maison 80m2 à Availles-Limouzine
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    Maison 80m2 Availles-Limouzine

    vente
    33 500 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Availles-Limouzine (86460).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 326 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 33 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 513 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.