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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Le Pont-de-Beauvoisin au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023400 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : EXCLUSIVITÉ Appartement T3 rénové de 64 m² -- Terrasse, garage et ascenseur en centre-ville

Posez vos valises, l'ascenseur s'occupe de vos cartons (et de vos genoux) !

Au 2e étage avec ASCENSEUR de la résidence « La Chartreuse » (31 logements, 85 rue Mazagran), ce T3 rénové offre une ORGANISATION FONCTIONNELLE, de FAIBLES COÛTS D'ENTRETIEN et un accès direct aux services de Pont-de-Beauvoisin.

Certains visuels intègrent une proposition de home staging virtuel pour vous aider à visualiser l'agencement une fois meublé.

ACCESSIBILITÉ PMR & confort de plain-pied : aucun obstacle de la rue au logement. L'ASCENSEUR facilite tous les déplacements quotidiens.

INTÉRIEUR :
- Hall d'entrée spacieux avec grand placard et penderie
- Séjour & cuisine : espace central ouvert sur une cuisine récente et équipée.
- Un espace cellier / buanderie
- Espace nuit dédié constitué de 2 chambres avec placard aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant
- Rangements : plusieurs espaces de rangement intégrés pour optimiser la surface disponible.

EXTÉRIEURS :
Terrasse : espace extérieur privatif pour déjeuner ou s'aérer.
Garage fermé en sous-sol avec prise électrique,
Parking public gratuit au pied de l'immeuble.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CHARGES :
DPE C : isolation performante assurant des factures de chauffage maîtrisées.
Charges de copropriété : 80 € / mois.

PROXIMITÉ IMMÉDIATE :
Commerces à 200 m (tout à pied)
Écoles à 800 m
Services médicaux à 1 km
Transports et axes routiers à 2 km

UN ACCOMPAGNEMENT ADAPTÉ À VOTRE PROJET :
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec proximité, disponibilité et transparence.
Pour faciliter nos échanges et vous garantir un retour rapide, je vous invite à me contacter directement par téléphone ou à m'adresser un SMS avec vos coordonnées et disponibilités.
Une étude financière pourra être demandée avant toute visite.

À bientôt pour votre aventure immobilière avec Vanessa MARBOEUF - iad France.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839988)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Pont-de-Beauvoisin
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 70
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Appartement 64m2 à Le Pont-de-Beauvoisin
    En vente
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    Appartement 64m2 Le Pont-de-Beauvoisin

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pont-de-Beauvoisin (38480).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 70 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.