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CSF propose cette maison de 6 pièces à Marquerie au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021045 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Franck Peille vous propose : MARQUERIE - MAISON - T6 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Belle maison bois située à Marquerie à 15 mn de Tarbes sur les coteaux Est.
Située dans un secteur calme, cette maison est très bien entretenue offre des prestations actuelles.

Avec ses 104 m² habitables (122 sol) et ses 6 pièces, la maison propose une distribution bien pensée. L'entrée dessert un salon convivial avec cheminée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé,
puis une grande cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie donnant sur le garage.

A l'étage, le palier distribue l'espace nuit composé de 2 chambres confortables dont une avec balcon et d'un bureau lumineux, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain assure un bon confort pour toute la famille, complétée par un deuxième wc indépendant.

Le chauffage individuel associe un insert à bois et une climatisation réversible, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons.

La maison bénéficie d'un garage, d'un balcon et d'une terrasse, le tout implanté sur un vaste terrain clôturé de 1 031 m² + 3000 qui offre un cadre de vie aéré et préservé.

les + :
- carrelage refait de moins de 3 ans
- tableau électrique refait
- climatisation 2023 avec possibilité d'en rajouter à l'étage
- menuiseries PVC 2021
- Taxe Foncière basse
- toutes les peintures ont été refaites

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien entretenu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839991)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4031 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marquerie
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 104m2 à Marquerie
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    Maison 104m2 Marquerie

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marquerie (65350).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 4031 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.