Iad France - Annabelle Brieda vous propose : *EXCLUSIVITE * VENTE INTERACTIVE *

LA VILLE-DU-BOIS -- PROJET À ACHEVER -- ENVIRON 320 m² APRÈS TRAVAUX -- TERRAIN DE 1 307 m²

Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes et la possibilité de créer une maison entièrement adaptée à votre mode de vie.

Implanté dans un environnement pavillonnaire calme de La Ville-du-Bois, cet ensemble immobilier comprend une maison existante d'environ 113 m² ainsi qu'une extension à achever. Une fois les travaux réalisés, le projet développera une surface habitable totale d'environ 320 m², sur une parcelle de 1 307 m².

La maison existante se compose de :

Une pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger,
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda,
Une chambre parentale, avec une salle de bains et des toilettes séparées situées à proximité,
À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et des toilettes.

L'extension à achever

Une partie importante du gros OEuvre est déjà réalisée : fondations, dalle en béton, murs.

Selon le projet autorisé, l'extension prévoit :

Au rez-de-chaussée :

Deux chambres,
Une salle de jeux, pouvant également devenir un bureau, une salle de sport ou un espace polyvalent,
Une salle de bains,
Des toilettes indépendantes.

À l'étage :

Une grande cuisine largement vitrée, pensée dans un esprit véranda,
Un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger,
Un accès direct au jardin arrière, situé au même niveau, offrant une belle perspective sur le terrain et le futur espace piscine.

Le permis de construire prévoit également :

Un garage pouvant accueillir trois véhicules,
Trois places de stationnement extérieures,
Une piscine,
Une terrasse.

Les atouts de cette propriété :

Une surface totale projetée d'environ 320 m² après travaux,
Une parcelle généreuse de 1 307 m²,
Un important potentiel d'aménagement et de personnalisation,
Un environnement calme et pavillonnaire,
Un terrain piscinable,
Des établissements scolaires publics et privés à proximité,
Un accès facilité aux axes routiers, aux lignes de bus et aux gares environnantes.

Une opportunité destinée aux acquéreurs souhaitant finaliser un projet d'envergure et créer une propriété familiale aux volumes remarquables.

Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, les travaux restant à réaliser, le permis de construire et les modalités de vente, contactez-moi directement.

* VENTE INTERACTIVE * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Fin de la vente interactive le 31 octobre à 19h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841103)