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CSF propose cette maison de 10 pièces à Chailly-lès-Ennery au prix de 849 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003622 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
286m2

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En Nouveauté - Exceptionnelle et rare maison moderne sur la commune de Chailly-lès-Ennery, d'une surface habitable de 286 m², dans une rue à faible passage, à 3 min des commodités, à moins de 10 min du futur nouvel hôpital de Maizières-lès-Metz, à 15 min de Metz, 20 min de Thionville et 39 min de Luxembourg-ville.

Vous recherchez une maison entièrement équipée, proche de la nature, où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?

Ce bien premium est fait pour vous !

Il se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant directement accès sur un salon-séjour-cuisine aménagée-équipée de plus de 90 m² / 1 bureau / 1 chambre avec salle de douche (à finaliser) donnant accès sur la terrasse / 1 second bureau-salle de jeux / 1 cellier-buanderie avec de nombreux rangements / 1 chaufferie avec porte de service vers la terrasse / 1 WC / 1 garage double et 1 magnifique patio.

- À l'étage :

Une suite parentale avec très grand dressing et salle de douche / 3 chambres avec placards intégrés / 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.

Vous apprécierez la qualité des prestations :

- Performance énergétique optimale : DPE en A
- Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Menuiseries aluminium avec des baies vitrées de plus de 5 mètres donnant accès sur la terrasse et le jardin
- Un brise-soleil orientable (BSO) sur la face sud
- Une borne de recharge dans le garage pour véhicule électrique (EV).
- Un aspirateur centralisé en haut et en bas

À l'extérieur, vous profiterez de :

- Une piscine chauffée
- Une terrasse de 100 m² exposée plein-sud
- Un jardin clôturé
- Une pergola avec espace détente
- Un pool house
- Un espace avec barbecue et four à pizza

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Christophe FRIDEL

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841247)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 286 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1026 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chailly-lès-Ennery
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    849 000 €
    Maison 286m2 à Chailly-lès-Ennery
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    Maison 286m2 Chailly-lès-Ennery

    vente
    849 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chailly-lès-Ennery (57365).
    Cette maison offre une surface habitable de 286 m², sur un terrain de 1026 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 849 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.