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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Méricourt au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022073 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2

Iad France - Elysa Vinay vous propose : À VENDRE - MAISON FAMILIALE À MÉRICOURT (78)

Une maison pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire...

Située dans la charmante commune de Méricourt (78270), cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités : écoles, transports et gare.

Édifiée sur un terrain de 205 m², elle bénéficie également d'une grande dépendance, idéale pour du rangement, un atelier, un espace professionnel ou tout simplement pour répondre à vos envies.

Au rez-de-chaussée :
o Une entrée accueillante
o Un WC indépendant
o Une cuisine équipée ouverte sur un double séjour convivial
o Un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours

À l'étage :
o Deux chambres
o Une grande pièce palière
o Une salle de bains avec douche et baignoire
o Un WC indépendant

Et au dernier étage :
Un grand grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d'évolution selon vos projets : chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux, suite parentale...

Les + de cette maison :
95 m² habitables
Terrain de 205 m²
Grande dépendance
Grande terrasse
2 chambres + Bureau ouvert
Grenier aménageable
Maison fonctionnelle et évolutive
Proximité des commodités

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou tout simplement pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Votre projet commence peut-être ici...
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841262)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 205 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Méricourt
Année de construction : 1902

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    412
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3670.00€ et 5010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison de ville 95m2 à Méricourt
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    Maison de ville 95m2 Méricourt

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Méricourt (78270).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 205 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 670 € et 5 010 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1902.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.