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CSF propose cette maison de 6 pièces à Grand Bourgtheroulde au prix de 349 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021316 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Armelle Cereijo vous propose : ! BIEN RARE SUR LE SECTEUR DE BOURGTHEROULDE !

Maison traditionnelle de 160 m² répartis sur deux niveaux, viable de plain pied, idéale pour les amoureux des chevaux !

L'entrée donne accès à un vaste salon / salle à manger de 47,5 m², avec un accès direct à la cuisine séparée et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une petite chambre, une salle de bain, une grande buanderie (avec accès vers le jardin) et un WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres (9,14, 17 m²), dont une pouvant être agrandie avec création d'un dressing, et une salle de douche avec toilette.

A l'extérieur, le jardin d'environ 8500 m² a été pensé en 2 espaces avec d'un côté la partie famille et de l'autre la partie équestre.
Coté famille, un garage avec mezzanine et un espace cave à vin.
Une piscine hors sol d'environ 28 m² à quelques mètres de la grande terrasse, plein sud.
La partie équestre propose de con côté 3 boxes, 2 abris / pré, une dépendance de stockage (sellerie, granulés. ) un paddock et une carrière en sable 30x20m. Un hangar d'environ 150 m² complète cette partie avec dalle pour douche et abri van ou camion.
La partie équestre est accessible depuis la route avec une entrée charretière indépendante permettant un accès sécurisé. Accès balade vers la forêt de la Londe possible directement depuis la propriété.

Laissez-vous séduire par ce bien rare, idéalement situé entre l'accès A13 maison brûlée et le centre de Bourgtheroulde.

Contactez-moi pour plus d'information et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Cereijo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 944159193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841264)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 8551 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grand Bourgtheroulde
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 900 €
    Maison 160m2 à Grand Bourgtheroulde
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    Maison 160m2 Grand Bourgtheroulde

    vente
    349 900 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grand Bourgtheroulde (27520).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 8551 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.