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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Strasbourg au prix de 415 490 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022767 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Maison familiale de 118 m² - terrain de 430 m² - 3 chambres - jardin - garage - 2 places de stationnement

À Strasbourg, dans le quartier de Hautepierre, au sein du recherché lotissement résidentiel « Le Clos des Écrivains », découvrez cette maison construite en 1987, offrant environ 118 m² habitables sur un terrain de 430 m².

Une maison familiale avec 3 chambres, un bel espace de vie, un jardin à l'arrière et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.

À l'étage, vous trouverez :

3 chambres,
une salle de bains avec WC,
un sas et un couloir,
un accès au grenier, actuellement non aménagé.

Les sols sont principalement en carrelage au rez-de-chaussée, avec moquette dans les chambres et carrelage dans les espaces de circulation de l'étage.

Le terrain développe environ 430 m², avec notamment :

un jardin arrière d'environ 65 m²,
une terrasse béton d'environ 8 m², à aménager selon vos envies,
une cour d'environ 50 m² permettant le stationnement de 2 véhicules,
un abri de jardin pour le rangement des outils,
un terrain piscinable, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841363)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 393 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Strasbourg
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2510.00€ et 3430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    415 490 €
    Maison 116m2 à Strasbourg
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    Maison 116m2 Strasbourg

    vente
    415 490 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Strasbourg (67200).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 393 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 415 490 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 162 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.