Iad France - Laetitia Sauvage vous propose : CAUCOURT - MAISON - 137 m² - SOUS SOL - PISCINE - EXCELLENT ÉTAT

VOUS SOUHAITEZ VIVRE À LA CAMPAGNE TOUT EN ETANT PROCHE DES GRAND AXES
(arras et bethune à 25 min, lille 50 min, porte de nord de bruay 20 min et accés voie rapide à 10 minutes )

Cette maison de caractère datant de 2006, située à Caucourt, offre un cadre de vie idéale sur un terrain de 2 417 m², dans un état remarquable qui ne nécessite aucun travaux.

Avec ses 137 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit dès l'entrée par son agencement fluide et bien pensé. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle, dessert naturellement les différents espaces de la maison. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses 47 m² qui offrent un espace de vie aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et bénéficie d'une configuration pratique au quotidien.
Un cellier et 3 chambres très lumineuses

Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert bois / pellets, garantissant confort thermique en toutes saisons. La propriété est sécurisée par un interphone et un accès fermé par un portail.
volets roulants électriques et ballon thermodynamique

À l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin arboré sans vis à vis tandis que le sous sol complète l'ensemble avec une solution de stationnement couverte pour plusieurs véhicules, tout en pouvant stationner des véhicules sur l'extérieur
un havre de paix à découvrir sans tarder

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le DPE est actuellement en D mais il sera refait lors de la vente car la lettre sera améliorée avec l'installation de la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988008090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841457)