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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Mézy-sur-Seine au prix de 72 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023149 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
21m2

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : MÉZY-SUR-SEINE - APPARTEMENT T1 - PARKING - IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT

À Mézy-sur-Seine, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, découvrez cet appartement T1 de 21,89 m², en bon état, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une mezzanine complète l'espace et permet d'aménager un coin nuit distinct, tout en préservant la pièce de vie.

Une place de parking privative complète le bien.

Investisseurs : l'appartement était précédemment loué 450 € par mois hors charges, soit un loyer annuel de 5 400 € hors charges. Il est aujourd'hui libre de toute occupation, permettant une mise en location rapide ou une acquisition pour y habiter.

Avec son prix accessible, sa petite copropriété, son agencement optimisé et son stationnement privatif, ce T1 constitue également une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire de sa résidence principale.

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,77% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841466)

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* 65 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 21 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mézy-sur-Seine
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    304
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    72 000 €
    Appartement 21m2 à Mézy-sur-Seine
    En vente
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    Appartement 21m2 Mézy-sur-Seine

    vente
    72 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mézy-sur-Seine (78250).
    Cet appartement offre une surface habitable de 21 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 72 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 65 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.