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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Luzillé au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022588 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du bourg, à seulement 10 minutes de Bléré et 20 minutes de Loches, venez découvrir ce très beau pavillon d'artisan d'une surface de 120 m² sur sous sol et niché sur une parcelle de 1700 m².

L'entrée de ce bien vous amènera directement sur le beau et vaste séjour avec son poêle à granulés et ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le plain pied se compose également d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre actuellement utilisée en bureau.

A l'étage, le grand palier dessert 3 chambres dont équipées de la climatisation et deux pièces actuellement utilisée en dressing.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier. Une autre dépendance composé d'un garage, d'un atelier et d'une cave est également présente.
Vous bénéficierez d'autres bâtiments tels que des abris de jardin pour du stockage divers.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse donnant sur une belle parcelle de 1700 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique.

Points positifs de ce bien : Bel environnement. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841467)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1716 m2
Informations sur le lot
Localisation : Luzillé
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Pavillon 123m2 à Luzillé
    En vente
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    Pavillon 123m2 Luzillé

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Luzillé (37150).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1716 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.