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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Villiers-le-Morhier au prix de 249 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023920 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Laura Briere vous propose : VILLIERS-LE-MORHIER - MAISON - T4 96 m² - GARAGE

Située à Villiers-le-Morhier, cette maison de ville non mitoyenne construite en 2022 offre 96 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, avec un jardin privatif et un garage attenant. Village avec école, boulangerie, épicerie, coiffeur et restaurant.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour
Un vaste séjour-cuisine de 42 m², lumineux et bien agencé, avec accès à la terrasse.
Un cellier, pouvant également être aménagé en salle d'eau
Un WC séparé
Accès garage

À l'étage,
3 chambres bien proportionnées assurent le confort de toute la famille
Une salle de bain avec un WC

Les atouts :
Construction récente de 2022
96 m² habitables
Belle pièce de vie de 42 m²
3 chambres
Poêle à granulés
VMC
Volets roulants électrique à toute les fenêtres (velux également)
Jardin privatif d'environ 200 m²
Terrasse
Garage attenant
Maison fonctionnelle et prête à vivre

Localisation :
10min de la gare de maintenon
5 minutes de Nogent le roi et de ses commerces

Un bien récent et bien pensé, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841487)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-le-Morhier
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 500 €
    Maison de ville 95m2 à Villiers-le-Morhier
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    Maison de ville 95m2 Villiers-le-Morhier

    vente
    249 500 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villiers-le-Morhier (28130).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.