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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Laval au prix de 100 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013077 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
37m2

Iad France - Muriel Ricard vous propose : * À vendre - T1 entièrement rénové de 37,90 m² avec deux loggias, cave et parking - Quartier du Bourny *

Situé dans le quartier recherché du Bourny, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable T1 de 37,90 m² entièrement rénové.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 19,33 m², bénéficiant d'une agréable ouverture sur une première loggia.

Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une seconde loggia, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts.

Le logement dispose d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

La résidence dispose également de places de stationnement accessibles aux résidents, celles-ci étant libres et non attribuées.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.76€ par mois (soit 1029.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841528)

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* 95 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Laval
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 88
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1029 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    100 000 €
    Appartement 37m2 à Laval
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    Appartement 37m2 Laval

    vente
    100 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laval (53000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 95 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 140 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 029 € par an, soit environ 86 € par mois, pour une copropriété de 88 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.