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CSF propose cette maison de 16 pièces à Luxeuil-les-Bains au prix de 316 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962772 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
16 pièce(s)
7 chambre(s)
419m2

Iad France - Laura Cassina vous propose : BAUDONCOURT - MAISON DE 16 PIECES - 419 m² - PISCINE - PARC PAYSAGER - DEPENDANCES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - TERRAIN DE 5 475 m² -

En excellent état, cette maison de caractère située à Baudoncourt, proche de la ville thermale de Luxeuil-Les-Bains, séduit par son architecture ancienne datant de 1800, ses volumes remarquables et son exposition tripartite sud, est et ouest qui inonde l'ensemble des pièces de lumière tout au long de la journée en font un bien très lumineux.

Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable d'environ 419 m², elle offre une distribution spacieuse avec 16 pièces dont 1 appartement indépendant.

À l'extérieur, le terrain de 5 475 m² accueille un parc paysager soigné, une piscine, une terrasse et un hangar d'environ 245 m². L'ensemble forme un cadre de vie préservé, alliant espace, verdure et intimité.

Idéal pour famille nombreuse, investisseurs ou personnes souhaitant développer une activité de Airbnb.

Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Cassina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 889820684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841573)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 419 m2
Pièce(s) : 16
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 5475 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Luxeuil-les-Bains
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1969.00€ et 2665.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    316 000 €
    Maison 419m2 à Luxeuil-les-Bains
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    Maison 419m2 Luxeuil-les-Bains

    vente
    316 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Luxeuil-les-Bains (70300).
    Cette maison offre une surface habitable de 419 m², sur un terrain de 5475 m².
    Ce bien compte 16 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 316 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 969 € et 2 665 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.