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CSF propose cette ferme de 2 pièces à Borce au prix de 40 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022729 · Mis à jour le 26/09/2026
Ferme
2 pièce(s)
90m2

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Certificat d'Urbanisme négatif au changement de destination en habitation.

Au cOEur de la vallée d'Aspe, face aux majestueux Pic d'Aspe, cette magnifique grange située à seulement 4km du tunnel du Somport et à 980m d'altitude sur la commune de Borce.

Venez découvrir cette grange (parcelle D-185 et D-530) de 90 m² environ et son garage attenant de 20 m².

Accessible par un court chemin praticable, le franchissement d'un superbe pont en pierre vous mène directement à la propriété. Le terrain de 2 066 m² offre un cadre naturel exceptionnel, bordé par un paisible petit ruisselet et surplombant le Gave d'Aspe.

Bien que non constructible (pas de CU), cette bâtisse d'exception ne demande qu'à retrouver une seconde vie.

Attention cette grange ne possède pas de certificat d'urbanisme au changement de destination en habitation. Pas de possibilité d'avoir plus de terrain.

Disponible pour vos visites du lundi au vendredi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841581)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2066 m2
Informations sur le lot
Localisation : Borce
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    40 000 €
    Ferme 90m2 à Borce
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    Ferme 90m2 Borce

    vente
    40 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Borce (64490).
    Cette ferme offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 2066 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 40 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.