Iad France - Julie Declercq vous propose : ? NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED À ROSIÈRES-EN-SANTERRE (80170)

? 105 900 € - Frais d'agence inclus
? Rosières-en-Santerre - 80170

Vous recherchez une maison de plain-pied avec du potentiel, dans une commune offrant toutes les commodités du quotidien ? La maison bénéficie de la présence de nombreux commerces, services et professionnels directement sur la commune.

Cette maison datant des années 1900 pourrait bien retenir votre attention ! ?
D'une surface habitable de 73,13 m², elle est implantée sur une parcelle de 237 m² et offre une configuration fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces annexes.

? La maison se compose de :
o ? Un salon / salle à manger de 25,7 m²
o ? Une cuisine de 19,30 m²
o ? Une chambre de 16,25 m²
o ? Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne de 5 m²
o ? Un WC indépendant de 2 m²
o ? Une petite pièce pouvant servir de cellier ou de débarras de 3,20 m²

? Côté extérieur et annexes :
o Une cour de 237 m²
o ? Un coin potager
o ? Un garage de 16,6 m²
o ? Des dépendances offrant différentes possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage (14 m², 16 m², 6 m²)
o ? Une cave de 11 m²

? Les petits plus :
o ? Isolation du grenier réalisée
o ? Une commune avec de nombreuses commodités
o Taxe foncière : 800 €
o ? DPE : D
o ? GES : D
o Tout à l'égout
o Chauffage au Gaz de ville

? Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos envies et votre projet.

? ROSIÈRES-EN-SANTERRE : UNE COMMUNE PRATIQUE AU QUOTIDIEN

? Santé
o Médecins généralistes
o ? Pharmacies
o Professionnels paramédicaux
o Autres professionnels de santé

? Éducation
o ? Écoles maternelles et primaires
o ? Établissement scolaire privé
o ? Collège

? Commerces du quotidien
o ? Intermarché
o ? ALDI
o ? Plusieurs boulangeries-pâtisseries
o ? Commerces et alimentation de proximité
o ? Station-service

??? Services
o Plusieurs salons de coiffure
o ? Auto-écoles
o ? Garages et services automobiles
o ? Mairie
o ? Médiathèque / équipements culturels

? Une maison pleine de potentiel à découvrir !

? Contactez moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841600)