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CSF propose cette maison de 9 pièces à Saint-Victor-sur-Rhins au prix de 410 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226958 · Mis à jour le 19/09/2026

Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
228m2

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 228 m², offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un agréable extérieur.
Élevée sur sous-sol, elle propose à ce niveau un bureau, un espace spa, une cuisine d'été, un atelier/chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, accompagné d'un cellier et prolongé par une agréable véranda. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le terrain de 1 302 m² dispose de plusieurs dépendances, d'une serre de jardin et d'une piscine biologique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel.
Avec ses 228 m² habitables, ses 5 chambres et ses nombreux espaces annexes, cette propriété offre un cadre de vie généreux et de multiples possibilités d'aménagement.
Une maison familiale aux beaux volumes et aux prestations atypiques, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claudine Wens - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°810777599.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 228 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1302 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Victor-sur-Rhins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3620.00€ et 4940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    410 000 €
    Maison 228m2 à Saint-Victor-sur-Rhins
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    Maison 228m2 Saint-Victor-sur-Rhins

    vente
    410 000 €*
    Publiée le 19/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Victor-sur-Rhins (42630).
    Cette maison offre une surface habitable de 228 m², sur un terrain de 1302 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 410 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 620 € et 4 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.