95230 - SOISY-SOUS-MONTMORENCY - LIMITE EAUBONNE - MAISON FAMILIALE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 67 M² HABITABLES - 90 M² AU SOL AVEC COMBLES AMÉNAGÉS - JARDIN AVEC TERRASSE - SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE - SECTEUR CALME -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE de découvrir cette ravissante maison familiale idéalement située à Soisy-sous-Montmorency, en limite d'Eaubonne, dans un environnement résidentiel et agréable.

D'une surface de 67 m² habitables et environ 90 m² au sol, combles aménagés compris, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces parfaitement adaptés à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard, desservant un double séjour lumineux transversant, une cuisine indépendante équipée semi-ouverte avec un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien et un wc séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres dont une de 16,27 m², d'une salle de bains et de WC séparé.

Les combles aménagés offrent environ 23 m² au sol supplémentaires et accueillent une troisième chambre, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou encore un espace bureau.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse de 13m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les soirées d'été.

Un sous-sol total avec garage complète ce bien et offre un espace appréciable pour le stationnement, une buanderie, le rangement et le stockage.

La maison est en très bon état général et bénéficie notamment d'une chaudière récente de 2026, de volets roulants électriques avec commande centralisée et du double vitrage.

Côté transports, la gare du Champ de Courses – ligne H est accessible en environ 20 minutes à pied, ou en 18 minutes avec la ligne de bus 1510. La ligne 1514 permet également de rejoindre la gare en environ 20 minutes en bus.

Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle qui réunit de nombreux atouts : 67 m² habitables, 90 m² au sol avec combles aménagés, 3 chambres, jardin avec terrasse et sous-sol total avec garage, le tout à Soisy-sous-Montmorency en limite d'Eaubonne.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646.
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