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CSF propose cette maison de 12 pièces à Torigny-les-Villes au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.24742 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
12 pièce(s)
6 chambre(s)
275m2
50160 - TORIGNY-LES-VILLES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 275 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN ARBORÉ ET PISCINE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Torigny-les-Villes.
Cette demeure remarquable vous séduira par ses prestations haut de gamme, son cadre préservé sans aucun vis-à-vis et sa vue panoramique exceptionnelle.
Érigée sur un domaine de 4 767 m² (incluant une parcelle constructible), cette propriété offre un cadre de vie rare et sécurisé avec ses 3 accès distincts (2 portails électriques et 1 portillon avec digicode), une vaste cour bitumée et plusieurs dépendances.
Caractéristiques clés :
Surface & volumes : 12 pièces — 6 chambres — DPE C (Géothermie)
Extérieurs : Piscine enterrée sous dôme, jardin arboré, dépendances
Disposition intérieure:
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un insert pour des moments chaleureux.
Deux chambres confortables de plain-pied.Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un espace dressing sur mesure.
À l'étage :
Un double palier distribuant idéalement les espaces.
Une grande salle de jeux baignée de lumière
Quatre belles chambres spacieuses.
Une deuxième salle d'eau et un WC séparé.
En sous-sol :
Une seconde salle de jeux chaleureuse équipée d'une cheminée.
Une porte de garage à haute hauteur adaptée pour un camping-car ou grand véhicule.
De multiples zones de stockage et atelier.
Environnement & Commodités:
Implantée dans un secteur calme et recherché de Torigny-les-Villes, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les services du quotidien :
Hyper-centre & Commerces de proximité (Boulangeries, boucheries, pharmacie, supermarché Carrefour Express/Market) :~1 à 1,5 km (2 à 3 min en voiture / 12 à 15 min à pied)
Écoles & Collège (Écoles maternelles/élémentaires, collège Albert Camus) : ~1,2 km (3 min en voiture / 15 min à pied)
Accès A84 (Axe Caen-Rennes) : ~6 km (6 min en voiture)
Gare SNCF de Saint-Lô & Centre-ville de Saint-Lô : ~15 km (15 min en voiture)
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Aymeric Huard au 06.77.72.60.04 ou par e-mail à ahuard@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 275 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 6
Chauffage : individuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 4767 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Torigny-les-Villes
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1580.00€ et 2190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 275m2 Torigny-les-Villes
vente
419 000 €*
Publiée le 19/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Torigny-les-Villes (50160).
Cette maison offre une surface habitable de 275 m², sur un terrain de 4767 m².
Ce bien compte 12 pièces, dont 6 chambres.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 190 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.