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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Gignac-la-Nerthe au prix de 349 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227252 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

AFFAIRE A SAISIR!!
GIGNAC-LA-NERTHE
MAISON 135M2 - 4 CHAMBRES-PISCINE

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Venez découvrir cette superbe maison familiale de plain pied mitoyenne d'un seul coté, implantée sur un terrain plat et arboré de 550 M2 avec piscine enterrée.
Très gros potentiel pour ce bien composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d' une grande cuisine moderne entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour,
Quatre chambres (15, 13, 11 et 10 m2) viennent compléter le bien ainsi qu'une immense salle de bain avec baignoire balnéo, de nombreux placard ainsi qu'une buanderie viennent s'ajouter.
A VISITER SANS TARDER!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eva HERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°839228277.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 547 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gignac-la-Nerthe
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    738
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    738
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 2400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 500 €
    Maison traditionnelle 135m2 à Gignac-la-Nerthe
    En vente
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    Maison traditionnelle 135m2 Gignac-la-Nerthe

    vente
    349 500 €*
    Publiée le 19/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gignac-la-Nerthe (13180).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 547 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 2 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.