Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis moins d'1 heure

CSF propose ce commerces/negoce à Montlouis-sur-Loire au prix de 160 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227197 · Mis à jour le 19/09/2026
Commerces/negoce
150m2

EXCLUSIVITE - 37270 – MONTLOUIS-SUR-LOIRE (À 15 MIN DE TOURS) – FOND DE COMMERCE RESTAURANT 150 M² – JUSQU'À 90 COUVERTS – MAISON ATTENANTE 82 M²

Fond de commerce restaurant avec logement de fonction – Fort potentiel de développement

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant de cuisine orientale avec logement de fonction, fort potentiel de développement.

L'établissement se compose de deux salles offrant une capacité d'accueil de 60 couverts en intérieur, complétées par une terrasse privative de 30 couverts supplémentaires, soit un total de 90 couverts. La cuisine, entièrement équipée (chambre froide, four à air pulsé, etc.), permet une reprise immédiate de l'activité. Un grand parking situé juste en face du restaurant facilite le stationnement de la clientèle, un atout considérable pour ce type d'établissement.

Ce fond de commerce s'accompagne d'un logement de fonction de 82 m², avec garage et cave, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place.

Descriptif du bien :

Surface restaurant : 150 m²
Capacité totale : jusqu'à 90 couverts (60 en intérieur + 30 en terrasse)
Deux salles de restauration
Cuisine toute équipée (chambre froide, four à air pulsé)
Maison attenante de 82 m² avec garage et cave
Grand parking

Chiffres clés et conditions :

Chiffre d'affaires HT : 230 000 €
Loyer mensuel : 1 110 €
Motif de la vente : départ en retraite et raisons de santé
Aucun salarié à reprendre
Clientèle fidèle, affaire saine

Un fort potentiel de développement
Actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au samedi, ce restaurant offre une réelle marge de progression pour un repreneur souhaitant développer le service du soir ou étendre les jours d'ouverture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    160 000 €
    Commerces/negoce 150m2 à Montlouis-sur-Loire
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Commerces/negoce 150m2 Montlouis-sur-Loire

    vente fonds de commerce
    160 000 €*
    Publiée le 19/09/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montlouis-sur-Loire (37270).
    Ce commerces/negoce dispose d'une surface de 150 m².
    Les honoraires d'agence (6.67 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
    Ce commerces/negoce est destiné à une activité de type Commerces/Negoce.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.