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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 15eme Arrondissement au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226941 · Mis à jour le 19/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2
75015 – PARIS 15 – 1 PIÈCE – 30 M² – CALME – FORT POTENTIEL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, à seulement quelques pas du métro 12, 8 et des lignes de bus 39, 70, 80 et 88, offrant ainsi une excellente accessibilité.
L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et toutes les commodités du quotidien. Le bien se trouve à quelques minutes du métro ligne 12,8 et des lignes de bus 39, 70, 80 et 88.
Situé en rez-de-chaussée, au fond d'une cour, l'appartement ne donne pas sur rue, offrant ainsi un environnement calme et préservé tout en profitant d'un emplacement central.
D'une superficie de 28,35 m² Carrez, il se compose actuellement d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un espace bureau.
L'un de ses principaux atouts réside dans son fort potentiel de réaménagement. L'intérieur est principalement constitué de cloisons et ne comporte qu'un seul mur porteur de 40 cm d'épaisseur, laissant ainsi de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur adapté à son projet.
Avec son exposition Nord et Est, son calme et son potentiel, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif ou à l'exercice d'une profession libérale.
Un appartement à fort potentiel, au calme, dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les différentes possibilités offertes par ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sixtine-Marie Schejbal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°100158732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 15eme Arrondissement
Année de construction : 1880
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 164
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
408
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2 Paris 15eme Arrondissement
vente
299 000 €*
Publiée le 19/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 6 étages).
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 164 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1880.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.