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CSF propose ce locaux/biens immobiliers de 2 pièces à Ruffec au prix de 60 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225988 · Mis à jour le 19/09/2026
Locaux/biens immobiliers
2 pièce(s)
52m2

16700 RUFFEC – LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 52 m² - VISIBILITÉ MAXIMALE – EXCELLENT EMPLACEMENT SUR LA PLACE CENTRALE DE RUFFEC – AU MILIEU DES COMMERCES ET SERVICES – STATIONNEMENT – VITRINE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce local bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein centre-ville de Ruffec, et pouvant accueillir un commerce ou un bureau professionnel.

RDC : surface avec vitrine donnant sur la place principale, WC indépendant, accès à une courette à l'arrière.
1er étage : un bureau ou un espace de stockage, une cuisine.
2ème étage : un grenier sous comble.

Éléments techniques : assainissement collectif, double vitrage (hormis la vitrine), chauffage électrique par radiateurs, vitrine de 2.65m sur la rue.

Ce local peut autant s'adresser à quelqu'un qui souhaite y exercer son activité professionnelle, qu'à un investisseur puisque le local était jusqu'à présent loué 500 € / mois.

Pour plus d'informations, contactez Nicolas Le Louet 06 61 24 23 88 ou nlelouet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 55 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ruffec
Prestations intérieures
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Ruffec
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    60 000 €
    Locaux/biens immobiliers 52m2 à Ruffec
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    Locaux/biens immobiliers 52m2 Ruffec

    vente
    60 000 €*
    Publiée le 19/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ruffec (16700).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 52 m².
    Les honoraires d'agence (9.09 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 55 000 €.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.