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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Rambert-d'Albon au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225471 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

SAINT-RAMBERT-D'ALBON – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN 700 M² – BEAU POTENTIEL

Efficity et Florence Bernard l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison située dans un quartier agréable de Saint-Rambert-d'Albon.

Surface habitable : 86 m²
3 chambres
Séjour lumineux : 28 m²
Terrain clos et arboré : 700 m²
3 places de stationnement intérieur
Cave : 50 m² + combles aménageables
Chauffage : électrique plus poêle à granules.
Construite dans les années 1940, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après quelques travaux de modernisation.

Son jardin verdoyant, son environnement paisible et ses possibilités d'aménagement en font une propriété idéale pour un projet familial ou patrimonial.

Pour plus d'informations, contactez Florence Bernard par téléphone 06.75.61.52.07 ou par mail fbernard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Florence Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°898035738.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Rambert-d'Albon
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    371
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison 95m2 à Saint-Rambert-d'Albon
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    Maison 95m2 Saint-Rambert-d'Albon

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 19/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Rambert-d'Albon (26140).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.