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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Iffendic au prix de 219 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227186 · Mis à jour le 18/09/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2

EN EXCLUSIVITE MAISON DE 118 M² A 25 MIN DE RENNES.

- Ce bien est situé secteur des quatres routes a 4 min du bourg d IFFENDIC et a 8 min de MONTFORT SUR MEU.

- Cette maison est composé au sous sol d un sas d entrée avec baie vitrée via premier étage et via le garage. Ce garage est composé d un espace parking , d un atelier et d une buanderie accès jardin sud.

- Au premier étage une cuisiné équipée séparé donnant sur une pièce de vie semi ouverte avec baie vitrée accès balcon plein sud, de 2 chambres, une salle d eau et un wc séparé.

- Au second étage 2 chambres, une salle de bain et un grenier de rangement.

- Le terrain propose 3 places de parking au nord et un jardin confortable au sud avec peu de vis a vis.

- Cette maison est classé D en DPE malgré un chauffage fioul, ceci grace a une très bonne isolation murs extérieurs et ouvertures double vitrage PVC faits récemment.

- L assainissement individuel est au normes avec une micro station neuve.

- Ce bien selon besoin a juste a prévoir un rafraichissement murs, sols , cuisine et sanitaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1080 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Iffendic
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 900 €
    Pavillon 119m2 à Iffendic
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    Pavillon 119m2 Iffendic

    vente
    219 900 €*
    Publiée le 18/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Iffendic (35750).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 1080 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.71 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 240 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.