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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Fontaine-lès-Vervins au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227074 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

**EXCLUSIVITÉ EFFICITY – MAISON À VERVINS**

**Vervins – Proche de la Nationale 2 et des commodités**

Je vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers.

D'une surface agréable et fonctionnelle, elle se compose :

**Au rez-de-chaussée :**
Une **cuisine ouverte récente**, donnant sur la salle à manger
Un **coin salon chaleureux** avec accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une belle **baie vitrée**
Un **grand WC**
Un **local technique**

**À l'étage :**
• Deux belles chambres
• Un **bureau**, pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint
• Une **salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche**

**Côté extérieur**, vous profiterez d'une **terrasse et d'un jardin**, parfaits pour les beaux jours.

La maison bénéficie également :
• d'une **cave**
• d'un **garage accolé à la maison**
• d'une **dépendance**

**Côté technique :**
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Chauffage central
Quelques petits travaux sont à prévoir afin de personnaliser et valoriser pleinement le bien.

**Prix : 118 000 €**

**Honoraires à la charge du vendeur**

Vous recherchez une maison à Vervins avec **extérieur, garage, dépendance et potentiel d'évolution** ? Cette propriété mérite votre attention !

**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :**

**Marc BERATTO – Conseiller immobilier Efficity**
**Votre projet immobilier, mon engagement !**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 704 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontaine-lès-Vervins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2537.00€ et 3433.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    118 000 €
    Maison 85m2 à Fontaine-lès-Vervins
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    Maison 85m2 Fontaine-lès-Vervins

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontaine-lès-Vervins (02140).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 704 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 537 € et 3 433 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.