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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Estèphe au prix de 229 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226854 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Charmant pavillon rénové avec sous-sol, terrasse et jardin arboré à Saint-Estèphe

Sur la commune de Saint-Estèphe, venez découvrir ce charmant pavillon élevé sur sous-sol, offrant de beaux volumes, des espaces de vie repensés et un environnement calme et privilégié.

En rez de jardin, vous découvrirez une pièce de vie entièrement repensée et modernisée, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial. Cet espace est complété par deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Les combles ont également été aménagés afin de créer une agréable salle de jeux, pouvant tout aussi bien être utilisée comme chambre supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol offre un véritable espace de vie complémentaire. Vous y trouverez un bureau, une chambre avec sa terrasse privative, une salle de bains, ainsi qu'une partie garage et atelier permettant de bénéficier de nombreux espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée, entièrement clôturée et aménagée, offrant différents espaces de détente.

Sur l'avant de la maison, un jardin plat ainsi qu'une pergola vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. À l'arrière, une belle terrasse suspendue d'environ 45 m² surplombe le jardin et offre un espace idéal pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité.

Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Idéalement situé sur la commune de Saint-Estèphe, à proximité de l'étang, ce pavillon bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié, à l'abri des regards, tout en profitant d'un environnement naturel agréable.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale ou pour profiter d'un cadre de vie paisible en Périgord.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Estèphe
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 900 €
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    Maison 116m2 Saint-Estèphe

    vente
    229 900 €*
    Publiée le 18/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Estèphe (24398).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 360 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.