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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Chartres au prix de 290 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226662 · Mis à jour le 18/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
118m2

28000 - CHARTRES - GRAND FAUBOURG PROCHE DU CENTRE VILLE HISTORIQUE ET DE LA CATHEDRALE - 4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - 118 M² - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC BALCONS - DPE C -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien idéalement positionné au cœur de Chartres, à proximité du centre ville animé, des commerces et des transports en commun.
Cet appartement familial de 118 m² offre un espace de vie confortable et lumineux.

Caractéristiques du bien :

- Année d'achèvement de construction : 1999
- Matériaux de construction : Béton
- Etat de la façade : Bon
- Etage du bien : 3
- Etat général de l'immeuble : Bon
- Ascenseur : Oui
- Surface Salle de séjour / Salon : 43 m²
- Balcons : 7 m²

Description :

Cet appartement spacieux situé au sein d'une récente et agréable copropriété se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que deux agréables balcons pour profiter des beaux jours en extérieur.
Un box et une cave complètent ce bien.

Atouts supplémentaires :

- balcons de 7 m² au total offrant une vue dégagée sur les alentours.
- La présence d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement.
- Un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie en toute sérénité.

Localisation :

Idéalement situé dans le quartier du Grand Faubourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités les plus recherchées. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
A 10 mn à pied du centre historique de Chartres et de sa prestigieuse Cathédrale.

Opportunité : en parallèle de cette transaction, mise en vente en additionnel d'un parking d'une surface de 15 m².

Contact :

Pour plus d'informations sur ce bien d'exception et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 16 13 76 99 ou par e-mail à llemahieu@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Lemahieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°883404964.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 276 200 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chartres
Année de construction : 1999
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 75
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    290 000 €
    Appartement 118m2 à Chartres
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    Appartement 118m2 Chartres

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chartres (28000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 118 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 276 200 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 240 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 500 € par an, soit environ 458 € par mois, pour une copropriété de 75 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.