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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Clermont-Dessous au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226015 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison longère
6 pièce(s)
3 chambre(s)
205m2
ICI, PAS DE HOME STAGING. IL VA FALLOIR UN PEU PLUS QUE DEUX COUSSINS ET UNE BOUGIE...
Vous cherchez une maison où poser vos valises ?
Continuez à chercher.
Ici, on vous propose plutôt de retrousser les manches, sortir les plans… et surtout laisser parler votre imagination.
Une longère d'environ 205 m²
15 000 m² de terrain
Une dépendance de 50 m² sur 2 niveaux
Et surtout…
40 ans sans être habitée.
Autant vous dire qu'elle n'attend pas un petit rafraîchissement. Elle attend quelqu'un qui aura envie de lui écrire une nouvelle histoire.
Parce qu'ici, tout ou presque reste à imaginer :
L'eau est à amener depuis la route
L'électricité est à revoir
L'assainissement est à prévoir
Les voliges sous toiture sont à reprendre
L'intérieur est entièrement à rénover
Les volumes, les pièces, les ambiances… c'est page blanche.
La bonne nouvelle ?
La toiture a déjà été refaite.
La charpente est en très bon état...
Pour le reste, aucune cuisine à arracher parce qu'elle n'est pas à votre goût.
Aucun carrelage des années 90 à supporter.
Aucune salle de bains à moitié rénovée qu'on vous présente comme « moderne ».
Vous partez de presque zéro. Et c'est justement tout l'intérêt.
Maison familiale XXL ?
Longère de caractère ?
Gîte ?
Chambres d'hôtes ?
Atelier ?
Projet avec animaux ?
Un immense lieu de vie ouvert sur la campagne ?
À vous d'imaginer la suite.
Sous réserve, bien sûr, de la faisabilité et des autorisations nécessaires.
Car quoi de plus beau que de redonner vie à un lieu inhabité depuis 40 ans ?
Cette longère n'est clairement pas faite pour tout le monde.
Mais pour celui ou celle qui saura voir ce qu'elle peut devenir plutôt que ce qu'elle est aujourd'hui, elle pourrait bien être le début d'un sacré projet.
Vous avez de l'imagination, de l'huile de coude et l'envie de créer quelque chose qui ne ressemble à aucune autre maison ?
Alors là… on devrait avoir des choses à se raconter.
Non soumis au DPE
*Photos prises avec les meubles et stockage de famille. La maison n'est pas encore vidée. Elle le sera pour la vente définitive. J'ai effacé les éléments des pièces pour une meilleure visibilité des espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 15334 m2
Informations sur le lot
Localisation : Clermont-Dessous
Année de construction : 1852
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
450
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 205m2 Clermont-Dessous
vente
109 000 €*
Publiée le 18/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Clermont-Dessous (47130).
Cette maison longère offre une surface habitable de 205 m², sur un terrain de 15334 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1852.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.