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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 9 pièces à Armentières au prix de 218 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1994372 · Mis à jour le 18/09/2026
Appartement
9 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Un appartement lumineux d'une surface habitable de 175 m² avec une terrasse, un balcon situé sur la place de la ville d'Armentières.

Situé sur la place d'Armentières, découvre ce vaste appartement avec un grand salon-séjour en parquet, une cuisine ouverte.
5 véritables Chambres, deux salle de bain, une terrasse privative, pas de vis-à-vis.
Chauffage au gaz (Chaudière récente De-Dietrich), Poêle à pellets récent.
Tout à l'égout.
Menuiseries en double vitrage récent.
Pas de travaux à réaliser.
30E DE CHARGE MENSUELLE.
Pas de copropriété.
A 5 min de la gare.
Emplacement de choix.
Ideal aussi. Un bien en locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32593380)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Armentières
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 480 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    218 900 €
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    Appartement 175m2 Armentières

    vente
    218 900 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Armentières (59280).
    Cet appartement offre une surface habitable de 175 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 218 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 418 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 3 000 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an, soit environ 40 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.