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CSF propose cette maison de 5 pièces à Crégols au prix de 110 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005574 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison située à la sortie du village typique de Crégols, vous offrant des espaces extérieurs avec vue sur le Lot. Un ensemble idéal pour un projet de rénovation complet dans un cadre authentique.

L'habitation est constituée de 2 espaces situés de part et d'autre d'une terrasse couverte de 25 m². D'un côté vous disposez d'une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et WC et de l'autre 2 chambres avec salle d'eau.

L'ensemble est érigé sur caves avec la possibilité de garer un véhicule.

Pour compléter le tout, le terrain offre un cadre ravissant avec vue sur le Lot et de quoi aménager différents espaces selon vos envie. À vos pieds se trouve un ponton communal où vous pouvez vous baigner, amarrer une barque ou un bateau et vous ressourcer.

Sur le plan technique, ce bien nécessite de nombreux travaux :
- Assainissement actuel en fosse septique : raccordement tout à l'égout à réaliser
- Travaux d'électricité et plomberie
- Travaux de rénovation énergétique : menuiseries, isolation, etc.
- Installation d'un système de chauffage
- Des travaux de toiture et de rénovation sur le côté chambres ont été réalisés dans les années 80
- Taxe foncière 791€

La maison se situe à flan de falaise au bord d'une petite route.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33759898)

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* 104 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Crégols
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison 98m2 à Crégols
    En vente
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    Maison 98m2 Crégols

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crégols (46330).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 104 000 €.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.