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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Entrange au prix de 485 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014121 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Fany Wolter vous propose : Coup de cOEur pour cette maison contemporaine construite en 2022, située dans un environnement calme et recherché d'Entrange, à proximité immédiate du Luxembourg, des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur une parcelle de 297 m², cette maison individuelle accolée d'un côté offre 126,39 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sur mesure, une pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu'un accès direct à une terrasse d'environ 20 m² et au jardin. Une buanderie-chaufferie aménagée et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bains équipée et de quatre chambres, dont une avec dressing, une avec placard sur mesure intégré et deux équipées de la climatisation réversible.

Côté prestations, la maison répond aux attentes actuelles avec des équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau assurant également la production d'eau chaude sanitaire avec ballon de stockage de 190 L, climatisation réversible dans deux chambres, volets motorisés avec domotique, double vitrage, fibre optique, prises RJ45, VMC hygroréglable. Un raccordement est également prévu pour l'installation d'un adoucisseur.

Un garage d'environ 26 m² avec porte double, deux places de stationnement extérieures ainsi que le branchement permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent le bien.

Aucun travaux à prévoir.
DPE A / GES A.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828717)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 297 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Entrange
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 470.00€ et 636.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    485 000 €
    Maison 126m2 à Entrange
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    Maison 126m2 Entrange

    vente
    485 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Entrange (57330).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 297 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 485 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 470 € et 636 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.