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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Ferrassières au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2174975 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

Iad France - Evanna Salaun (06 62 25 77 37) vous propose : FERRASSIÈRES - APPARTEMENT 41 m² environ - 1 CHAMBRE - VUE PANORAMIQUE MONTAGNES - 139 000 €

Je vous propose cet appartement 2 pièces situé à Ferrassières, au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien.

D'une superficie de 41 m² environ, cet appartement en excellent état bénéficie d'une exposition sud-ouest ainsi que d'une vue panoramique sur les montagnes.

L'entrée / palier de 4 m² environ dessert l'ensemble des pièces et permet une distribution fonctionnelle du logement.

Le salon lumineux de 28,6 m² environ constitue la pièce principale de l'appartement. Le logement comprend également une chambre de 9,4 m² environ ainsi qu'une salle de douche avec WC de 3,4 m² environ. Une cuisine indépendante complète l'ensemble.

Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un gardien et d'un accès PMR.

De nombreuses prestations viennent compléter ce bien, notamment une piscine en copropriété, un sauna et un court de tennis. La résidence dispose également d'une buanderie commune.

Son excellent état général, sa vue panoramique sur les montagnes et les nombreux équipements proposés au sein de la résidence en font un bien confortable, pouvant convenir aussi bien comme résidence principale que secondaire.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 41 m² environ
* 2 pièces
* 1 chambre
* Appartement en excellent état
* Situé au 5ème étage
* Exposition sud-ouest
* Vue panoramique sur les montagnes
* Résidence avec ascenseur et gardien
* Accès PMR
* Chauffage individuel électrique par radiateurs
* Eau chaude collective
* Piscine en copropriété
* Sauna
* Tennis
* Buanderie commune
* Double vitrage
* Meublé
* DPE : F
* Prix : 139 000 €

Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou programmer une visite, je reste à votre disposition.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 375 € par mois (soit 4500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evanna Salaun EI (ID 96264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 106226426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33828785)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ferrassières
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    499
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1281.00€ et 1733.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Appartement 41m2 à Ferrassières
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 41m2 Ferrassières

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ferrassières (26570).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 281 € et 1 733 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 500 € par an, soit environ 375 € par mois, pour une copropriété de 22 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.