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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019693 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Delphine Delmas vous propose : * Nouvelle opportunité à saisir, en exclusivité dans notre réseau *
Maison individuelle de PLAIN PIED de type Sardoine (lotissement European home de 1983) de 123 m² édifiée sur un terrain de 630 m² clos et arboré.
Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de vous l'approprier selon vos envies.
La maison se compose comme suit :
- Une entrée avec placard donnant accès à un garage double (espace buanderie, cellier et garage).
- Un séjour double de 46 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse bien exposée.
- Une cuisine équipée et aménagée actuellement fermée, avec possibilité d'ouverture
- Un dégagement avec placard desservant 3 chambres (dont deux avec placard), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC.

Côté équipements et entretien : chaudière à condensation (environ 10 ans), fibre optique, porte de garage motorisée, tableau électrique récent et toiture entretenue.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828870)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 630 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-lès-Corbeil
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison 123m2 à Saint-Germain-lès-Corbeil
    En vente
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    Maison 123m2 Saint-Germain-lès-Corbeil

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 630 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.