- 1
- 1
- 20
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Montpellier au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2178864 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
Iad France - Stéphane Ranc (07 68 89 43 10) vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T3 - 56 m² environ - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT
En excellent état, cet appartement situé à Montpellier offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014. Avec ses 56 m² environ habitables et son exposition, il bénéficie d'une bonne luminosité matinale et d'un agencement bien pensé sur 3 pièces.
L'entrée distribue les différents espaces : un séjour aéré, adapté pour les moments de convivialité, et une cuisine donnant accès à la terrasse. Les 2 chambres, bien séparées des pièces de vie, offrent calme et confort. La salle de bain et le WC indépendant complètent fonctionnellement cet ensemble.
La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur et profite de l'exposition est pour des matinées ensoleillées. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire appréciable.
La résidence, entièrement fermée et sécurisée par interphone, dispose d'un ascenseur desservant les 3 niveaux. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort et maîtrise des charges. Un local de rangement complète les équipements de cette résidence.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97.42 € par mois (soit 1169.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc EI (ID 84975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33828941)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 101
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1169 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2 Montpellier
vente
265 000 €*
Publiée le 18/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montpellier (34000).
Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 600 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 169 € par an, soit environ 97 € par mois, pour une copropriété de 101 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.