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CSF propose cette maison de 5 pièces à Beynac-et-Cazenac au prix de 293 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007014 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et préservé à seulement quelques minutes de Beynac-et-Cazenac

Construite en 2005 et rénovée en 2020, cette maison de 128 m² implantée sur un terrain de 1261 m² vous séduira par sa vue dégagée sur les champs environnants et son aménagement idéal pour une vie de plain-pied.

Les espaces de vie :

- Pièce principale : salon-séjour lumineux de plus de 36 m² avec insert bois pour des soirées chaleureuses
- Cuisine : cuisine ouverte neuve, entièrement équipée
- Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs
- Sanitaires : une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant

Côté technique et confort :
- Menuiseries en double vitrage.
- Chauffage au bois (insert Jøtul) et compléments électriques
- Fosse septique individuelle
- Fibre

Taxe foncière : 1168€

Une localisation idéale :
Située au calme, la propriété reste proche de toutes les commodités et des plus beaux sites du Périgord Noir
Beynac-et-Cazenac : 2,7 km
Saint-André-d'Allas : 6 km
Sarlat-la-Canéda : 12 km

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33829019)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1261 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Beynac-et-Cazenac
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1765.00€ et 2387.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    293 500 €
    Maison 127m2 à Beynac-et-Cazenac
    En vente
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    Maison 127m2 Beynac-et-Cazenac

    vente
    293 500 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beynac-et-Cazenac (24220).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 1261 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 293 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 013 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 765 € et 2 387 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.