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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Moyeuvre-Grande au prix de 269 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016843 · Mis à jour le 23/09/2026
Immeuble
200m2

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Immeuble de rapport - 3 appartements - 5 caves - garage - terrain - Moyeuvre-Grande

À vendre, immeuble de rapport situé à Moyeuvre-Grande, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats.

L'immeuble se compose de 3 appartements actuellement loués, permettant de bénéficier d'un rendement locatif attractif dès l'acquisition.

Les logements ont fait l'objet d'une rénovation intérieure complète, offrant des appartements en très bon état et adaptés à une location immédiate.

Le bien dispose également de 5 caves, d'un garage ainsi que d'un terrain extérieur, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Ce terrain peut notamment être aménagé en espace extérieur, jardin ou éventuellement en stationnement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les atouts :

* ? Immeuble composé de 3 appartements
* ? 3 logements actuellement loués
* ? Très beau rendement locatif
* ? Rénovation intérieure à neuf
* ? 1 garage
* ? 5 caves
* ? Terrain avec potentiel d'aménagement
* ? Situé à Moyeuvre-Grande
* ? Revenus locatifs déjà en place

Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec des revenus locatifs existants et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce aux dépendances et au terrain.

Dossier complet, informations locatives et rentabilité disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33829042)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 961.00€ et 1301.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 990 €
    Immeuble 200m2 à Moyeuvre-Grande
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    Immeuble 200m2 Moyeuvre-Grande

    vente
    269 990 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moyeuvre-Grande (57250).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 200 m².
    Non. Le prix affiché de 269 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 249 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 961 € et 1 301 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.