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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Aubertin au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021992 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
181m2

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Maison familiale avec piscine rénovée et vue Pyrénées
À Aubertin, découvrez cette maison familiale construite en 1977, entretenue et immédiatement habitable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², de deux salles de bains et de deux WC.

À l'étage, une grande salle de jeux de plus de 38 m² avec billard peut facilement être aménagée en 5e chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 72 m² avec store électrique, offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées, ainsi que d'une piscine 4 x 8 m entièrement rénovée.

Le sous-sol offre également un beau potentiel : garage, atelier, buanderie, cave et espaces de rangement.

Terrain d'environ 4 000 m² non clôturé.

La maison nécessite principalement un rafraîchissement décoratif pour être remise au goût du jour.

? À environ 15 minutes de Pau, dans un environnement campagne.

Les + : piscine rénovée o terrasse 70 m² o vue Pyrénées o 4 chambres + possibilité 5e o Sous sol o terrain 4 000 m²

Je suis ouverte au partage avec les confrères et consOEurs afin de multiplier les possibilités de trouver le futur acquéreur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33829057)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3920 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aubertin
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2847.00€ et 3851.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    300 000 €
    Maison 181m2 à Aubertin
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    Maison 181m2 Aubertin

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubertin (64290).
    Cette maison offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 3920 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 847 € et 3 851 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.