Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Montgé-en-Goële au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022089 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
175m2

Iad France - Benjamin Spaccesi vous propose : Maison familiale 8 pièces - 175 m² - Montgé-en-Goële

iad France - Benjamin Spaccesi vous propose :

Découvrez cette belle maison familiale de 175 m², située à Montgé-en-Goële, sur un terrain arboré de 935 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose de 8 pièces et 6 chambres, offrant de beaux volumes et un espace confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un cellier. Deux chambres complètent ce niveau.

À l'étage :
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 935 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage et de places de stationnement.

Construite en 2006, cette maison moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement verdoyant.

Les + :
o 175 m² habitables
o 6 chambres
o Terrain de 935 m²
o Séjour lumineux
o Cuisine équipée
o 2 chambres au rez-de-chaussée
o Garage et stationnement
o Jardin arboré
o Construction 2006
o DPE B / GES A

Informations énergétiques :
Classe énergie B - 94 kWh / m² / an
Classe climat A - 3 kg CO2 / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838 € et 1 134 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33829067)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 935 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montgé-en-Goële

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    94
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 883.00€ et 1134.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    490 000 €
    Maison 175m2 à Montgé-en-Goële
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 175m2 Montgé-en-Goële

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montgé-en-Goële (77230).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 935 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 883 € et 1 134 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.